Pocked Option. Analisis Noviembre 14/25

Como se puede observar en esta captura de pantalla el 14 de Noviembre realice un análisis técnico del par de divisas EUR/CAD.

Las líneas del Average de Movimientos nos indicaba una clara dirección al alza del Euro frente al dólar.

Igualmente la tendencia de las velas mostraba claramente una tendencia lateral alcista y que en el momento del análisis técnico ya había abandonado su tendencia a la baja y nos marcaba con dos velas verdes su recuperación y tendencia alcista, por lo que usando una franja horaria de una hora e invirtiendo $70.00 (tomando en cuenta de que poseo una cartera de $500-$700) relicé una compra que obtuvo un resultado positivo'

Como expresé en el Post anterior, el marco de una hora para realizar operaciones, te permite ver el comportamiento del par de moneda o acción con menos volatividad y por tanto mayor probabilidad de no errar en la decisión tomada, además te permite no estar obligado a estar permanentemente sentado ante la pantalla del ordenador ejecutando operaciones. Lo que implica menor estrés y ansiedad en la labor que estás desarrollando.

Muchos operadores optan por el marco de tiempo de cinco minutos para realizar sus operaciones, pero es estremadamente volátil el comportamiento y aunque estés operando bajo la guía de una persona experimentada las tomas de decisiones deben ser muy rápidas para comenzar en el momento preciso que te están indicando, así que bien puede que tu asesor gane y tu puedas perder. 

Consejo adicional aléjate lo más posible de quienes te ofrezcan la maravilla del mundo ejecutando operaciones con duración de un minuto. Te aseguro que tienes el fracaso garantizado. Ese marco de tiempo e incluso el de 15s y 5s son espacios de tiempo en donde las fluctuaciones de precios en los pares de divisa no permiten mucho análisis. Lo único que puedes hacer es observar hacia dónde se está dirigiendo el precio y arriesgarte a aceptar en la diana o no. Y en muchas ocasiones suele fallar la elección. Y es entonces donde el subconsciente nos empieza a dominar y a ir por un triunfo que a duras penas alcanzamos o que literalmente perdemos, porque sencillamente no aceptamos en nuestro YO más íntimo la derrota. Es lo que los sicólogos llamarían "poca tolerancia a las frustraciones", eso sin mencionar que aunque esto no es un juego sino un mercado de especulación de tendencias de precios, puede provocar ludopatía y lo marco en rojo porque esa adicción es una de las más terribles adicciones que destruyen a las persononas.

Si deseas aclarar personalmente una duda puedes escribirme de manera privada a

mentalidaddenegocio@gmail

También si deseas acceder a la plataforma de operaciones puedes acceder desde aquí

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POCKED OPTION... una opción para ganar dinero adicional.

 ¿QUE ES POCKED OPTION?

Pocket Option es una plataforma de trading en línea que permite  participar en mercados variados como divisas, acciones y criptomonedas. Esta plataforma te ofrece una cuenta demo permitiéndote participar y operar en tiempo real. Es importante tener en cuenta que es una plataforma no regulada por las principales autoridades financieras, como la FCA, aunque ofrece medidas de seguridad como el cifrado SSL. Desde mi experiencia personal es confiable para operar en la plataforma; ofrece seguridad para hacer depósitos en cripto monedas, al igual para hacer retiros a tu billetera de cripto monedas. Yo recomiendo USDC y a COINBASE el lugar para combertir tus activos USDC y enviarlos a Pocked Option. Más adelante detallaré los por qué lo sugiero.

Es IMPORTANTE, pero muy importante que este es un mercado muy volátil y especulativo y que finalmente quién determina hacia dónde se dirige el mercado son las grandes coorporaciones y los bancos; la parte positiva es que existen herramientas para realizar análisis técnicos para saber hacia dónde se dirige el mercado y entonces asumir el riesgo de actuar hacia dónde se dirige. ¿Se puede ir en contra?, la respuesta es sí. Claro está, el riesgo es mayor, pero si has hecho un análisis técnico correcto las posibilidades de tener éxito es considerable.

Comencemos ahora respondiendo los diferentes por qué de la forma más simple posible.

¿POR QUE USDC?

USDC es una criptomoneda que mantiene la misma equivalencia que el dollar EEUU; es decir, no pierdes en la conversión como sucede con otras "criptos", otro añadido es que es aceptada en multiples mercados.

¿POR QUE COINBASE?

Según Google  "fue fundada en 2012 y opera en más de 100 países" es decir que es bastante confiable (para mí) además de funcionar a la perfección con Pocked Option que es donde queremos y nos interesa trabajar; tanto para enviar hacia la plataforma, como para enviar las ganancias que estimes hacia COINBASE y además seguro. Esta plataforam de criptomonedas te ofrece una billetra personalizada que te permitirá rebibir instantanea efectivo desde tu cuenta de cheques. Es importante aclarar que no pocas transferencias hacia y desde Pocked Option conllevan a pago por la transferencia entre ambas plataformas, sin embargo con USDC usando COINBASE es totalmente FREE

Y AHORA ENTREMOS UN POCO EN LA PRACTICA Y MIS CONSIDERACIONES PERSONALESS...

Digamos que usted ya decidió operar con su efectivo. Los depósitos en esta moneda en Pocked Opction requieren de un mínimo de $20.00 (USDC), lo cual es una cantidad muy razonable pero que personalmente no aconsejo. De hacerlo mi consejo es que no use más de un dolar en cada operación y de tener un resultado positivo en esa operació, su ganancia sería de 92 centavos. Sicologicamente esa ganancia multiplicada, digamos por cinco o seis operaciones positivas y siendo realistas, digamos que no acierte en dos, daría como resultado unos $3.52 al día; por lo que usted necesita arriesgar más para en caso de obtener ganancia el resultado sea estimulante. Pero si lo que tiene en cartera son $20.00 no debe utilizar más de $1.00 en cada operacion y aun así es mucho, pero no le permiten colocar menos. Pero los resultados que obtendrá, realmente no se correspoderá con sus esfuerzos, aun tenga la consejería de una persona experiementada. No vale la pena. En mi caso personal, la cifra aconsejable es usar $70.00 si su cartera oscila entre $500.00 a $1000.00. Le parecerá descabellado necesitar tener $1000.00 para invertir $70.00 por cada operación. Pero aquí es cuando interviene la sicología de un "trader". Si usted tiene en su billetera $100.00 y en una operación falla y pierde $70.00 le aseguro que se sentirá fatal, aunque en su cuenta de banco tengan $10,000.00. Y en este escenario errar es algo cotidiano, por muy entrenados que estemos. Cito un ejemplo como muestra real. En el gráfico que aparece, Noviembre 13/2025, después de un buen tiempo realizando un análisis técnico de los gráficos en diferentes monedas. Decidí arriesgarme en seis operaciones con mi número mágico: 70

Como puede apreciarse las primeras cinco fueron exitosas y la última fe una perdida, pero... ¿que tal si tan sólo tuviera $70.00 en mi billetera y mi operacion inicial hubiera sido fallida. El impacto sicologico hubiera sido desbastador aunque en mi cuenta de banco dispusiera de más dinero para depositar.

En mi caso particular obtuve en la sesión de la mañana una ganancia de $316.40 y digamos que en la tarde lograra tan solo $200.00 obtendría un resultado final de $516.40 por el día completo. En este caso en tiempo real ese fue mi resultado en un gráfico de una hora que es lo que aconsejo y usando tan solo $70.00 en cada trade. En la actualidad opero con cifras mayores, quise mostrarlo con ejemplos reales para los que desean iniciarse en este mercado de operaciones. Repito, pueden iniciarse con depósitos de tan solo $20.00 pero personalmente no lo aconsejo.

A continuacion les muestro un analisis arriesgado de entrada al mercado en donde las oportunidades son más arriesgadas. EL grafico corresponde a una operacion en tiempo real en la fecha que antes les mencioné.

ENTRANDO EN MATERIA

En este gráfico muestro un análisis con un par de indicadores, no más porque no es necesario y por supuesto en un marco de una hora y con mi cifra magica de 70... Los indicadores son moving average y el oscilador estocastico. Ambos indicadores me indican hacia donde se dirige este par de monedas y especificamente el oscilador estocástico me muestra si esta sobrevendida o lo contrario. Las lineas paralelas (trazadaspor mí) meindican el comportamiento del mercado que en este caso es al alza, como se puede apreciar una posible reversión momentanea de la tendencia.

En este caso lo prudente es esperar a que el precio realice el inevitable descenso y cuando regrese a su tendencia alcista colocar una compra. En este caso yo violé la recomendación de mi análisis y aposté a comprar a la baja. ¿por qué?, pues en mi análisis la tendencia alcista se habia mantenido por mucho tiempo y por tanto  debía realizarse una baja prudencial. ¿era riesgoso? pues por supuesto, pero yo opté por arriesgarme porque todo indicaba que durante una hora era muy posible que se comportara a la baja y así sucedió.¿Siempre es acertaddo? puers la respuesta es no. El mercado es volatil e impredecible.

CONSEJOS DE DESPEDIDA.

Esta es una buena opción para ganar dinero desde tu casa u oficina, y por supuesto con un cierto grado de riesgo y con un capital decoroso para invertir sabiendo que lo tienes en riesgo.

Primer consejo: Crea una cuenta demo en Pocked Option y experimenta por ti mismo. Mi experiencia personal es que los resultados no serán los que supones.

Segundo consejo: busca información en internet y apoyo de personas experiemntedas.

Tercer consejo: Apártate de aquellos que te propongan apoyo usando graficos de un minuto a cinco. Esos casos los únicos que sobreviven son ellos nunca serás tú.

Cuarto consejo: no te estoy invitando a mi equipo personal y restringido, sin costos, membrecía, simplemente estoy mostrando como poder obtener un ingreso personal.

Quinto y último consejo: no creas en nadie que te ofrezca el éxito fácil,  ni siquiera confía  en mí.

A continuación te ofrezco vinculos directos a las plataformas antes mencionadas:

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Envíame un mensaje al correoelectrónico que aparece abajo y te enviaré una señal diaria durante una semana. El resultado final debe ser positivo. No debes usarlo(es mi consejo) en tiempo real, crea una cuenta demo y experimenta, Hazlo con un monto de $70.00 en cada operción y al final de la semana obtendrás un resultado para tomar una decisisón.

metalidadenegocio@gmail.com

Si vas a comprar casa, aprovecha los incentivos.

Comprar una casa en cualquier parte del mundo en donde usted viva es una tarea ardua y complicada en estos tiempos, pues sus precios crecen como la espuma. Por supuesto que en los EEUU no se escapa a este dilema por donde ha de transitar todo aquel que desea tener su propio techo; para tener tranquilidad y porque es una inteligente inversión si finalmente lo hizo en el momento adecuado y haciendo una elección inteligente.

Por regla general en los EEUU no se compra cash, es decir en efectivo, sino que se recurre a préstamos bancarios que solicitan de usted ciertas condiciones para otorgarle el préstamo o en algunos casos negarlo. En la actualidad existe mucha flexibilidad y oportunidades para poder coprar una propiedad residencial. En pocas palabras puedes calificar si posees 580 de record crediticio, antes calificabas a partir de los 700, mientras que la "entrada inicial" oscila entre oscila entre el 3.5 y el 5%, mientras que el interés tambien se mantiene bajo hasta el momento, algo que ayuda mucho al comprardor. Por eso este es un momento ideal para comprar una propiedad en los EEUU.

 Cuando ha decidido que va a comenzar ha realizar una búsqueda hay algo debe tener claro para no hacerlo a ciegas es qué tipo de propiedad. Si usted es una persona con habiliadades y recursos, comprarse una propiedad que requiere de reparación, puede ser una inteligente opción, porque pudiera comprarla a un precio por debajo del mercado, pero si no tiene esas habilidades no lo haga pues podría salirle "el tiro por la culata". Lo inteligente es intentar lograr comprar una propiedad lo más nueva posible, porque eso finalmente le garantiza que tiene muchas posibilidades de enfrentarse a menos problemas después de adquirida y donde ya no hay vuelta atrás. 

Si usted está buscando comprar en el sur la Florida existen numerosas posibilidades de encontrar la casa nueva que se ajuste a sus requerimientos y a su bolsillo. Numerosos constructores desde hace cinco años están creando comunidades un sin números de comunidades con residencias de todo tipo. Han tomado en cuenta la gran demanda que está teniendo la Florida en el mercado nacional y también en el extranjero dado a su excelente clima y a su magnífica ubicación geografica.

La explosión constructiva tiene sus factores negativos, pero también positivos y estós radican que además de poder encontrar una residencia al alcance de sus posibilidades económicas o de sus deseos, tiene al alcance de la mano los incentivos que le ofrecen los urbanizaores para atraer a los compradores o alejarlos de la competencia. A esto le llaman incentivos.

Estos incentivos generalmente están centrados en mejoras incluidas en la construcción de su casa, pero también en contribución del urbanista en los costos de cierre, o tambien se reflejan en una baja entrada en el pago inicial de la compra, algo nada despreciable en estos momentos. Incluso en la actualidad existen promociones que le ofrecen cero costos de cierre si compra en una comunidad escogida. Eso hace que comprar una casa nueva pueda ser más atractivo y seguro que adquirir una que lleva años de construída, porque aunque se dé el caso de que haya sido actualizada y mejorada, usted lo que ve es lo que tiene delante de los ojos y no lo que está detrás de las paredes. Y no olvide que despues de firmado todo lo que encuentre para bien y para mal, queda en sus espaldas.

Otra vía que tiene de conseguir más incentivos al momento de comprar una casa en construcción es acercarse a un Realtor, aunque aparentemente no lo necesita pues las construcctoras tienen sus propios Especialista de Venta que lo pueden guiar en este  complejo proceso, la compañia de un Realtor le puede beneficiar al momento de encontrar todos los beneficios que le pueda otorgar el urbanizador, sin que eso implique un mayor gasto para usted, porque en este caso es la firma constructora quien le paga al Realtor. A esto se le llama REFERIDO.

Es una oportunidad que tiene para explotar al máximo la posibilidad de ahorrar dinero al cierre de la compra de la propiedad. Otra posibilidad que tiene al alcance de la mano es encontrar un Realtor que le ofrezca parte de su comisión transferido a los costos de cierre. Algo que le beneficiará bastante sobretodo si urbanizador y Realtor están contribuyendo, lo que implicaría una economía de varios miles de dólares.

Usar un REFERIDO es como un Cupón de Descuento, no necesita saber mucho, es sólo usarlo en el momento adecuado y antes de que caduque. Por sólo citar un ejemplo usado en artículo anterior. El urbanizador D.R. Horton está ofreciendo en estos momentos $5,000 para gastos de cierre si usted compra una de sus propiedades en venta y el Realtor Antonio Rodriguez de FC Realty entrega también para costos de cierre un mínimo de $2,500 lo que sumaría en total unos $7,500 al momento del cierre. 

¿Puede hacerse lo mismo con otros otros urbanizadores? en la mayoría de los casos sí. Tan sólo tendría que ponerse en contacto con el Realtor.

¿Aplica estos beneficios o incentivos para la compra en efectivo (cash)? ¡Por supuesto que sí!

¿Puede un extranjero que no reside en los EEUU comprar y obtener esos incentivos o la mayoría de ellos? sin lugar a dudas.

Las posibilidades  y las facilidades para comprar desde el extrajero y siendo extranjero son muchas y bastante atractivas, En la actualidad existe la visa EB-5 o Visa para Inversionista que le ofrece la posibilidad de comprar y al mismo tiempo hacerse Residente Legal en los EEUU y en término de cinco años obtener la ciudadanía. No es en todos los proyectos constructivos, pero si en unos cuantos.

En pocas palabras, si su proyecto es comprar una propiedd residencial, no pierda la oportunidad. estos son buenos tiempos para hacerlo.

D.R. Horton. Nuevo Año, Nueva Casa

Así reza una de las campañas publicitarias de uno los más importantes urbanizadores en el sur de la Florida, en EEUU, ahora con el inicio del nuevo 2020. Variedad de modelos y urbanizaciones ubicadas en buena parte del area más sureña de la Florida tan al sur como Florida City, en donde se encuentra la comunidad BAYWOOD. Esta es una atractiva urbanización en pleno desarrollo que ofrece diferentes modelos de residencias a partir de tres dormitorios con dos baños y doble garage con 2,011 pies cuadrados en total, también tienen en oferta propiedades con 4 dormitorios  y el modelo Robie que ofrece cinco dormitorios 3 baños y con 2,934 pies cuadrados en total. Todos los modelos, tanto los de una planta, como los de dos, poseen doble garage. Los precios de estas propiedades inician en estos instantes en los $300,000 y no sobrepasan los $500,000

La urbanización Baywood, de D.R. Horton se encuentra muy cerca del inicio de la carretera que lleva a los muy internacionalmente conocidos Cayos de la Florida, lo que hace que esta comunidad posea un atractivo adicional, tanto para los residentes de los Estados Unidos como para muchos fuera del país, que desean adquirir una residencia con todos los beneficios que ofrece el clima en esta region de la Florida y cercano a divertidos centros túristicos.

Sin embargo, si estás interesado en townhomes nuevos y espectacularmente diseñados en su interior, podrás encontrar en Homestead la comunidad AVELLA PARK, una urbanización muy bien ubicada cerca de la autopista y centro comerciales y también en el sur de la Florida.

Avella Park de D.R. Horton te ofrece para escoger tres diferentes modelos todas con tres dormitorios y garage para un auto; el modelo Argent  y el Coventry poseen dos baños y uno de visita, comunmente conocido como medio baño, mientras el modelo Bravo ofrece  tres baños. Los precios de estas propiedades inician en los $279,000 y aumentan sin sobrepasar los $300,00; valores realmente atractivos si tomamos en cuenta que son residencias nuevas y lo comparamos con la tendencia actual de los precios en el mercado del Sur de la Florida.

En Homestead tambien encontraremos nuevas propiedades en comunidades como Countryside Estates con propiedades que su valor no sobrepasan los $400,000, igualmente que en Summerville y Rosecrest. En el caso de la Palms North podrás encontrar el modelo Arcola con un valor de $396,490 y el modelo Benito que alcanza los $403,690, precios que en la actualidad siguen siendo muy copetitivos en el mercado inmobiliario floridiano.

Sin embargo si UD. está en busca de más comodidad y conford podrá encontrar propiedades en Willow Trace en donde el modelo Ellington es ofrecido por $512,000 y el Caden en $592,000

También puede encontrar modelos por $350,000 y en los 450,000 aproximadamente. Willow Trace se encuentra 19990 Sw 132 nd Court, Miami lo que la hace muy interesante para aquellos que desean estar más cerca de la Ciudad del Sol. Pero no solamente D.R.Horton está enfocado en estás áreas, también puede encontrar residencias en Lauderhill, Palm Beach e incluso en Miami Garden, Miami. Entonces, si está interesado, lo mejor y más que puede hacer es ponerse en contacto con un Representante de Ventas que le ayude y asesore a encontrar lo más conveniente para Ud y conocer algo realmente importante: los incentivos.

En esta parte D.R Horton tiene mucho que ofrecerle y así ha comenzado este año 2020. En este mes de enero y como sucede en buena parte del mercado, las ofertas tienen fecha de caducidad, pero en estos momentos D.R Horton ofrece a los compradores interesados hasta $15,000 en incentivos. Este monto esta distribuidos en $10,000 para modificaciones que usted desee hacerle a la casa, por ej. quiere colocar otro tipo de gabinetes para su cocina. Los otros $5,000 destinados para los Costos de Cierre. 

Pero los $15,000 del urbanizador no quedan ahí. Antonio Rodriguez de FC Realty, le añadirá $2,500 para los Costos de Cierre, lo que en total serian $7,500 que dispondría al momento de la firma de la compra de la propiedad. Sólo necesitará mencionarle al Representante de Venta de D.R. Horton que usted es un referido de Antonio Rodriguez, para que se plasme de inmediato en su contrato. 

Una aclaracion y consejo necesario...Si usted lo desea, puede contactarme por esta vía, por un mensaje de texto al 305.914.5626. También puede escribir a tonyrealiving@gmail.com para cualquier consulta o ayuda. El Referido en este caso funciona como los cupones de descuentos en las tiendas, sólo necesita presentarlo para que lo hagan efectivo; en este caso para que le acrediten $2,500 para sus gastos de cierre de la propiedad que va a comprar. 

Pudiera suceder que la persona que lo atienda desconoce por algún error tal referido; puede suceder y es humano que suceda. Usted solamente debe insistirle que es un referido y ofrecerle un poco más de informació; ofrecerle el número de licencia del Realtor y si desea ofrecer más, puede entregarle el nombre de la Cia de Realtors que lo refiere. Todo ello está más abajo detallado. 

Los urbanizadores poseen sus propios representantes de Ventas, pero necesitan más, entonces se apoyan en los Agentes Inmobiliarios para atraer más compadores y por tanto pagan una comisión Aclaración pertinente, no todos los Realtors ceden parte de su comisión yo si lo hago.

Y ahora viene la parte del estrés; tengo los incentivos, tengo la casa que quiero comprar, pero necessito un préstamo para conseguirlo. Para los que viven legalmente en los EEUU existen varias opciones y nos encontramos en un momento de muchas posibilidades para poderlo conseguir. Los intereses están bastante bajo aun y por debajo de la media histórica que es de 7% de interés. Puede comprar a un interés fijo a 30 años. 

La otra parte atractiva es que el monto de la entrada también esta bastante bajo, En la mayoría de los casos, puede comprar con un 3.5% a un 5% del valor del préstamo, algo que es realmente atractivo. Otro aspecto importante es su puntuación de crédito. Al momento de escribir este artículo los requerimientos de los prestamistas, léase bancos, es que usted tenga una calificación de al menos 580 de puntaje, algo realmente bajo. Sin embargo si no lo posee, en el caso particular de D.R. Horton ellos lo pueden ayudar bastante, pues poseen especialistas que le ayudarán a mejorar su estado crediticio mientras dura el proceso de la terminación de su casa.

Así, que si su deseo es comprar comprar una propiedad de las que está ofertando D.R. Horton, el primer paso (es mi consejo) es acercarse a unas de sus oficinas y consultar con uno de sus calificados representantes de Ventas. Si quiere verificarlo por aquí le dejo el de Maritza Estefan 305.216.6719.

Y si quiere aprovechar los $2,500 adicionales para sus gastos de cierre, exprésele a ella, o a cualquier Representante de Ventas de D. R. Horton que Antonio Rodríguez (lic# 3353700) de FC Realty los refirió.

Dicho todo esto, sólo me queda desearle éxito en su gestión de compra.

BOTANIKO, CASAS PARA SOÑAR

Nace una nueva urbanización en Weston, Florida; en esta ocasión es BOTANIKA WESTON, casas de lujo con un diseño moderno, con propiedades que albergan seis ceros en su precio... pero por qué Weston y dónde se haya esta ciudad.

A menos de 40 millas de la internacionalmente conocida Miami se encuentra Weston, ciudad que nació unos cuatro años antes de llegar al presente siglo, por lo que bien puede decirse que es una  bastante joven, ideal para todos aquellos que le gustan disfrutar del magnético bullicio farandulero miamense, pero también de la tranquilidad y sociego que brinda un lugar como Weston, considerado por expertos como una de las mejores ciudades para vivir en los Estados Unidos.

Nació justo cuando las democracias latinoamericanas comezaron a brillar de radicalismos populistas que ofrecían como fórmula mágica expropiar la riqueza a lo que más tienen, como solución a la pobreza de sus pueblos. Es por eso que la ciudad de Weston tiene una población predominantemente hispana-latino, Tampoco es de extrañar que sean los venezolanos unos de los más presentes en esta ciudad, al punto que muchos la llaman Westonzuela.

Lugar que muestra hermosas residencias, lagos artificiales, amplias y cuidadas areas verdes y numeras carreteras para montar bicicleta o simplemente trotar, además de un parque, el Weston Regional Park con cien acres para disfrutar.

Aunque vivir en esta ciudad no es cosa que puedan hacer todo el que lo desee, la reconocida revista TIME considera que la el valor de las propiedades en Weston no son caras si se le considera con similares en el resto del país.

Cierto es que el sur de la Florida posee condiciones naturales que la hacen muy atractiva para los urbanizadores debido a su clima bastante benigno, solamente alterado en los casos de algún huracán. Mientras que las personas con suficiente capital para invertir o vivir en un lugar que le brinde la seguridad que han perdido en su tierra, tiene en la parte sur floridiana su destino actual.

Cómodas y espaciosas residencias en su mayoría con un estilo mediterraneo abudan en Westón, pero ahora ese estilo se rompe para dar paso a una nueva urbanizacion con casas de diseño muy actual pensadas para aquellos que desean disfrutar de una estupenda propiedad residencial en los Estados Unidos de América.

La comunidad residencial Botanika Weston, desarrollada por Terra Group, ofrece amplias y lujosas residencias con con numerosos dormitorios, baños y estacionamientos techados para varios autos. Por supuesto puede optar por supuesto por tener su propia piscina. El urbanizador ofrece diferentes modelos a escoger, todos con un diseño muy contemporaneo, para los que gustan de este estilo.

Los precios de estas residencias comienzan en $1,525,900 y pueden ser adquiridas en pre-construción, ello permite que la misma en muchos aspectos se construyan tomando en cuenta sus deseos y necesidades.

Dentro de las facilidades de compra que ofrece el grupo Terra está que la persona interesada, si así lo desea, puede adquirir la propiedad efectuando diversos pagos a lo largo del período constructivo, algo a tomar en cuenta y que beneficia el proceso de la adquisición indudablemente.

Invertir en bienes raices es uno de los mercados más lucrativos en la actualidad y uno de los mayores motores de la economía estadounidense. Tal es así que en la actualidad existe pocas barreras si usted desea adquirir una propiedad residencial en este país.

Si usted es uno de ellos, no lo haga a solas ni a ciegas, ese seria el mayor riesgo. Consúlteme a pídame el apoyo necesario para tomar la decisón o para que lo acopañe en todo el proceso. La asesoria de un profesional en bienes raices en EEUU no tiene costo para el comprador y sin embargo le servirá de mucho y en este caso particular si está certificado para ejercer y posee licencia del Estado de la Florida

 Tony Rodríguez
        Realtor
     FC Realty

EB-5 LA VISA DE INVERSIONISTA

Es muy posible que muchas personas desconozcan de esta visa que  solo tiene un par de letras y tan sólo un dígito: EB-5, incluso sea desconocido por aquellas personas que desean invertir su dinero en un país como los EEUU. Sin embargo estas dos letras con el número 5 significa la posibilidad de invertir en los Estados Unidos y con ello la posibilidad de adquirir inicialmente la Residencia Permanente y pasados los cinco años, la ciudadanía.

Esta Visa de Inversionista, la cual puede comprobarse con facilidad su existencia  en la página oficial de Inmigración de este país, nació hace ya unos cuantos años y su propósito fue y es, atraer inversión foránea y con ello la creación de puestos de trabajo, con ello, el inversionista tendría la oportunidad de obtener un visado para él y su familia con hijos menores de 21 años. Esto es en pocas palabras el beneficio para ambas partes y realmente no es poco.

 Los requerimientos a los potenciales inversionistas en realidad no son muchos. Ante todo, el dinero a invertir tiene un mínimo que son $500,000 aunque se ha informado que en diciembre/ 2017 aumentará, aunque durante todo el año 2018 se ha estado prorrogando periodicamente. Por supuesto el inversionista habrá de justificar adecuadamente la procedencia del capital, por medio de una cuenta bancaria.

El otro requerimiento exigido para invertir, es que dicha inversión permita la creación de diez puestos de trabajo. Algo que realmente se puede obtener dado el gran despliegue constructivo en el área de los Bienes Raíces en estos instantes. Por supuesto, lo más importante en todo este proceso es seleccionar la fuente en donde habrá de ubicar su inversión. No todos los desarrollos urbanístico trabajan con la EB-5.

Existen dos puntos muy importantes en este asunto al momento de tomar una decisión:

1- ¿Dónde hacer la inversión y con quién?

2- Los trámites legales para solicitar la Visa de Inversionista que le permitirá en un inicio la

    Residencia Permanente y transcurridos los cinco años, la ciudadanía.

El primer punto es de suma importancia debido que una buena elección de en dónde y con quién, le permitirá asegurar su inversión. No todos los urbanisadores pueden trabajar con la EB-5 si su propósito es obtenerla. El otro aspecto importante es que algunos de ellos le ofrecen el retorno de la inversión transcurrido una cierta cantidad de tiempo, que la mayoría sitúa en los cinco-seis años. 

Dónde hacerla, es obvio; escoger un buen lugar será la garantía para un buen negocio. Por ejemplo: el estado de la Florida es en estos momentos uno de los estados con mayor crecimiento en los EEUU; la ciudad de Orlando con sus parques de Disney, Miami como destino turístico, con el puerto de cruceros más grande de los EEUU, con el  moderno puerto de Miami tan cercano al Canal de Panamá; convierte a la ciudad en un punto focal de interés para muchos. Por tanto, existen numerosas ofertas para hacer una buena inversión.

El segundo punto es de extrema importancia, si en sus proyectos inversionistas tiene además como objetivo, obtener una residencia permanente y la gran oportunidad de una ciudadanía para usted y los suyos. Aunque en el inicio de este artículo afirmaba que los requerimientos para acceder a la EB-5 no son muchos y es cierto; el proceso legal es complicado y muy delicado. Por lo que cualquier pequeño error podría echar por tierra sus planes.

Se dice y es muy cierto que este es un país de Leyes y hay tantas que los abogados y sus bufetes necesitan especializarse para poder desarrollar su trabajo con calidad. Dicho esto y descontando a los estafadores y timadores, mi consejo es que si usted está interesado en la Visa de Inversionista, lo primero es asesorarse y escoger un abogado o firma de abogados especializados en esta visa y no simplemente en Inmigración. Otro consejo es que por regla general cuando usted ha escogido al urbanisador en donde va ha realizar la inversión, éstos disponen de un equipo legal que puede garantizarle todos los tramites legales-migratorios.

Un último consejo, los Realtors como son conocidos en norteamérica, o Agentes de Bienes Raíces, no son gestores de la EB-5 pero pueden asesorarle en dónde y cómo invertir,  y ofrecerle una opinión del área de su interés. Usar los conocimientos de un Realtor, puede serle muy beneficioso y sin costo, porque en las leyes de los EEUU los mismos sólo cobran por comisión al vendedor y nunca a su cliente comprador.

Tony Rodríguez

   Realtor

VISA PARA INVERSIONISTA PRORROGADA HASTA DICIEMBRE 2017

En anteriores escritos habíamos comentado sobre EB-5, la mundialmente conocida visa para inversores que extiende el gobierno de los Estados Unidos y que permite por medio de ella, acceder a una residencia permanente y posteriormente poder obtener la ciudania, para el aplicante y su familia con hijos menores de 21 años. El monto de esta visa alcanza los $500 mil dólares mas los costos legales, inversión que en buena parte regresa a sus manos si descubre la mejor y más inteligente manera para hacerlo.

En un país con tantas leyes, lo recomendable es buscar aquella que mejor se adapte a nuestros 

intereses, por ello es muy recomendable asesorarse por expertos legales que puedan asosorarnos en todo este proceso. En este punto usted puede concluir que es demasiado complicado y hasta peligroso, sobretodo si usted esta poniendo en juego medio millón de dólares, o que puede ser mal aconsejado por alguna firma legal. 

Una de las maneras más corta y segura es tomar en cuenta que si usted no tiene un buen plan de inversión en los EEUU y lo que desea es invertir bien y obtener una residencia permanente en este país, debe entonces considerar que la fuente más segura y confiable es el medio de los Bienes Raices.

En este punto, el aspecto más importante y vital es que usted escoja el lugar adecuado para hacerlo, pues comprar una propiedad en la tierra del Tío Sam no le garantiza en modo alguno lo que antes he estado explicando y es motivo de este post. Comprar una propiedad, por cara que ésta sea, posiblemente lo más que pudiera garantizarle es una visa turística para permanecer por un tiempo limitado en este país.

Sin embargo la visa de inversionista puede otorgarla cuando usted de alguna manera está contribuyendo al desarrollo y estabilidad de este país y uno de aspectos en que más se detienen es a su contribución directa o indirecta en la creación de empleos, Por ello las construcciones de complejos multifamiliares que requieren una gran inversión reciben el apoyo de poder conseguir por medio de ellos la ansiada visa. No todos estos proyectos cuentan con esa posibilidad, pero existen.

Era sabido porque ya estaba anunciado que el costo de esta Visa EB-5 aumentaría este año considerablemente para aquellos interesados en calificar para ella. La fecha prevista esta fijada para el mes de septiembre del 2017, mes en que escribo este artículo. Sin embargo la fecha acaba de ser pospuesta y ahora esta fijada para el 8 de diciembre/ 2017, según información recien recibida.

Si usted tiene planes con esta visa de inversionista o necesita información adicional, si tiene el capital y el interés en vivir legalmente en los Estados Unidos de América, este es un buen momento para hacerlo. No necesita viajar hasta este país, la internet acorta distancia y dinero. Puede encontrar más información o las vías legales para conseguir sus metas contactándonos. Un licenciado en bienes raices en los EEUU  no tiene capacidad legal para otorgar, ni ofrecer visa alguna, esto debe quedar claro para que nadie lo time, sin embargo si pueden y tienen el conocimiento para poderle guiar y mostrar el camino más corto para conseguirlo.

Antonio Rodríguez

       Realtor

      FC realty