D.R. Horton. Nuevo Año, Nueva Casa

Así reza una de las campañas publicitarias de uno los más importantes urbanizadores en el sur de la Florida, en EEUU, ahora con el inicio del nuevo 2020. Variedad de modelos y urbanizaciones ubicadas en buena parte del area más sureña de la Florida tan al sur como Florida City, en donde se encuentra la comunidad BAYWOOD. Esta es una atractiva urbanización en pleno desarrollo que ofrece diferentes modelos de residencias a partir de tres dormitorios con dos baños y doble garage con 2,011 pies cuadrados en total, también tienen en oferta propiedades con 4 dormitorios  y el modelo Robie que ofrece cinco dormitorios 3 baños y con 2,934 pies cuadrados en total. Todos los modelos, tanto los de una planta, como los de dos, poseen doble garage. Los precios de estas propiedades inician en estos instantes en los $300,000 y no sobrepasan los $500,000

La urbanización Baywood, de D.R. Horton se encuentra muy cerca del inicio de la carretera que lleva a los muy internacionalmente conocidos Cayos de la Florida, lo que hace que esta comunidad posea un atractivo adicional, tanto para los residentes de los Estados Unidos como para muchos fuera del país, que desean adquirir una residencia con todos los beneficios que ofrece el clima en esta region de la Florida y cercano a divertidos centros túristicos.

Sin embargo, si estás interesado en townhomes nuevos y espectacularmente diseñados en su interior, podrás encontrar en Homestead la comunidad AVELLA PARK, una urbanización muy bien ubicada cerca de la autopista y centro comerciales y también en el sur de la Florida.

Avella Park de D.R. Horton te ofrece para escoger tres diferentes modelos todas con tres dormitorios y garage para un auto; el modelo Argent  y el Coventry poseen dos baños y uno de visita, comunmente conocido como medio baño, mientras el modelo Bravo ofrece  tres baños. Los precios de estas propiedades inician en los $279,000 y aumentan sin sobrepasar los $300,00; valores realmente atractivos si tomamos en cuenta que son residencias nuevas y lo comparamos con la tendencia actual de los precios en el mercado del Sur de la Florida.

En Homestead tambien encontraremos nuevas propiedades en comunidades como Countryside Estates con propiedades que su valor no sobrepasan los $400,000, igualmente que en Summerville y Rosecrest. En el caso de la Palms North podrás encontrar el modelo Arcola con un valor de $396,490 y el modelo Benito que alcanza los $403,690, precios que en la actualidad siguen siendo muy copetitivos en el mercado inmobiliario floridiano.

Sin embargo si UD. está en busca de más comodidad y conford podrá encontrar propiedades en Willow Trace en donde el modelo Ellington es ofrecido por $512,000 y el Caden en $592,000

También puede encontrar modelos por $350,000 y en los 450,000 aproximadamente. Willow Trace se encuentra 19990 Sw 132 nd Court, Miami lo que la hace muy interesante para aquellos que desean estar más cerca de la Ciudad del Sol. Pero no solamente D.R.Horton está enfocado en estás áreas, también puede encontrar residencias en Lauderhill, Palm Beach e incluso en Miami Garden, Miami. Entonces, si está interesado, lo mejor y más que puede hacer es ponerse en contacto con un Representante de Ventas que le ayude y asesore a encontrar lo más conveniente para Ud y conocer algo realmente importante: los incentivos.

En esta parte D.R Horton tiene mucho que ofrecerle y así ha comenzado este año 2020. En este mes de enero y como sucede en buena parte del mercado, las ofertas tienen fecha de caducidad, pero en estos momentos D.R Horton ofrece a los compradores interesados hasta $15,000 en incentivos. Este monto esta distribuidos en $10,000 para modificaciones que usted desee hacerle a la casa, por ej. quiere colocar otro tipo de gabinetes para su cocina. Los otros $5,000 destinados para los Costos de Cierre. 

Pero los $15,000 del urbanizador no quedan ahí. Antonio Rodriguez de FC Realty, le añadirá $2,500 para los Costos de Cierre, lo que en total serian $7,500 que dispondría al momento de la firma de la compra de la propiedad. Sólo necesitará mencionarle al Representante de Venta de D.R. Horton que usted es un referido de Antonio Rodriguez, para que se plasme de inmediato en su contrato. 

Una aclaracion y consejo necesario...Si usted lo desea, puede contactarme por esta vía, por un mensaje de texto al 305.914.5626. También puede escribir a tonyrealiving@gmail.com para cualquier consulta o ayuda. El Referido en este caso funciona como los cupones de descuentos en las tiendas, sólo necesita presentarlo para que lo hagan efectivo; en este caso para que le acrediten $2,500 para sus gastos de cierre de la propiedad que va a comprar. 

Pudiera suceder que la persona que lo atienda desconoce por algún error tal referido; puede suceder y es humano que suceda. Usted solamente debe insistirle que es un referido y ofrecerle un poco más de informació; ofrecerle el número de licencia del Realtor y si desea ofrecer más, puede entregarle el nombre de la Cia de Realtors que lo refiere. Todo ello está más abajo detallado. 

Los urbanizadores poseen sus propios representantes de Ventas, pero necesitan más, entonces se apoyan en los Agentes Inmobiliarios para atraer más compadores y por tanto pagan una comisión Aclaración pertinente, no todos los Realtors ceden parte de su comisión yo si lo hago.

Y ahora viene la parte del estrés; tengo los incentivos, tengo la casa que quiero comprar, pero necessito un préstamo para conseguirlo. Para los que viven legalmente en los EEUU existen varias opciones y nos encontramos en un momento de muchas posibilidades para poderlo conseguir. Los intereses están bastante bajo aun y por debajo de la media histórica que es de 7% de interés. Puede comprar a un interés fijo a 30 años. 

La otra parte atractiva es que el monto de la entrada también esta bastante bajo, En la mayoría de los casos, puede comprar con un 3.5% a un 5% del valor del préstamo, algo que es realmente atractivo. Otro aspecto importante es su puntuación de crédito. Al momento de escribir este artículo los requerimientos de los prestamistas, léase bancos, es que usted tenga una calificación de al menos 580 de puntaje, algo realmente bajo. Sin embargo si no lo posee, en el caso particular de D.R. Horton ellos lo pueden ayudar bastante, pues poseen especialistas que le ayudarán a mejorar su estado crediticio mientras dura el proceso de la terminación de su casa.

Así, que si su deseo es comprar comprar una propiedad de las que está ofertando D.R. Horton, el primer paso (es mi consejo) es acercarse a unas de sus oficinas y consultar con uno de sus calificados representantes de Ventas. Si quiere verificarlo por aquí le dejo el de Maritza Estefan 305.216.6719.

Y si quiere aprovechar los $2,500 adicionales para sus gastos de cierre, exprésele a ella, o a cualquier Representante de Ventas de D. R. Horton que Antonio Rodríguez (lic# 3353700) de FC Realty los refirió.

Dicho todo esto, sólo me queda desearle éxito en su gestión de compra.